連載 議事録を読む[1/3] 朝日センチュリーみずほ台管理組合 D棟504号室 前田利人/2026年11月4日 10月31日の朝、第39期通常総会(9月26日開催)の議事録が各戸に配られました。総会から35日後です。署名日は10月24日、本文13ページに、欠席者の意見書への回答表と、第6号議案の工事価格の比較表が添えられています。 議事録を三回に分けて読み解いてゆきます。まず、第一回を公開いたします。 議事録は、総会に出なかった多くの方にとって、何が決まり、何が話し合われたかを知る唯一の記録です。読みやすいように整理し、ところどころに私のコメントを添えます。 この連載の構成 第1回(本記事) 11議案の結果と、記録に残った宿題 第2回 総会の10日前に出した申入書は、どう扱われたか 第3回 「単棟型に近い」という説明を、規約の条文と照らす 出席と採決の結果 組合員総数は492名、議決権総数は496です。会場に出席した方は45名、委任状は141名、議決権行使書は221名で、合わせて407名(議決権411)が出席扱いとなりました。 会場45 委任状141 議決権行使書221 出席扱い407名の内訳(人数)。会場にいたのは約1割です。 特別決議の前提として、議決権だけでなく「組合員総数の過半数」が出席していることも確認され、記録されています。 議案 賛成 反対 棄権・保留 第1号 業務報告・決算・監査報告 407 1 3 第2号 管理規約改訂 (特別決議) 406 2 3 第3号 修繕積立金の改定 401 7 3 第4号 いす式階段昇降機の設置 (特別決議) 381 20 10 第5号 エントランス門扉の撤去 (特別決議) 386 21 4 第6号 区分開閉器の設置・高圧ケーブル更新 400 4 7 第7号 スマート振込システム導入 396 8 7 第8号 第40期業務計画 410 0 1 第9号 第40期予算 406 3 2 第10号 管理委託契約の更新 408 2 1 第11号 役員改選 408 1 2 数字は議決権数。全11議案が可決されました。 コメント 委任状141票は、全議案で賛成に数えられています。反対票の多くは議決...
ホリエモンが専門家の方にインタビューしたYoutubeです。
少し、分かりにくいところがあるかも知れませんが重要な示唆があります。
コロナウイルスによる社会への影響は世界規模であり深刻度は計り知れません。
経済への打撃は、これから出てくるのですがコロナの「正体」を正しく理解し正しく対処することを間違えると死者も数はコロナで死ぬ人より何十倍、何百倍になることがありえます。そのような視点も常に持っておくことが大切
新型コロナウイルスについて専門家に質問しました(前編) Mar 18, 2020
新型コロナウイルスについて専門家に質問しました(後編) Mar 19, 2020
感染しないためのおさらい:
コロナウイルスに感染するのは、ウイルを保持している人からです。ウイルを保持している人が周りにいなければ感染は当然ありえません。
人が居ない公園を散歩しても感染することはありません。ジョギングしても感染はありえません。例え相手がウイルス保持者でも2mの距離を置いていれば問題ありません。
3密は、3つの条件が重ならないようにしましょうという訴えです。(一つでも該当すればとても危ういのだと解釈する必要はありません。)
感染するのは、ウイルを保持する人が出す唾液によります。唾液にウイルスがふくまれています。唾液は咳・クシャミで多くの場合外に出てきます。
咳・クシャミで吐き出されたウイルスは、自分の手に付く、近くにあるドアノブや手すりやテーブル表面などに直接に付着する。もしくは手についたウイルスがその手で触ることでそこに付着することになります。
私たちが感染するのは、その付着したウイルスを拾ってしますからです。付着しているウイルスを自分の手に付けてその手を顔に持っていくことによります。
外出時は、手を顔に持ってゆかないことに配慮しましょう。
ウイルスは水で洗い流すことができます。
店舗の入り口に置いてある消毒液を手にすることでウイルスを不活性化することができます。
水があれば石けんで手洗いすることで、界面活性剤の効果により不活性化できます。
ウエットティッシュや湿したタオルを常に持ち歩いて、どこかを触った後に手を拭くことも効果があります。
ウイルス保持者が手で口や鼻や目をこするなどして体液を手に付け、その手が触った部分を他の人が触り自分の顔に持っていくことで感染することもありえます。
手を常に洗うことが重要だとわかります。
ウイルスを保持する人と、密閉空間で15分以上2m以内の距離で話をすることは「飛沫感染」のリスクが高まります。その相手がウイルス保持者であるかどうかは本人もしらないので厄介です。3密を避けることの必要性ですね。
少し、分かりにくいところがあるかも知れませんが重要な示唆があります。
コロナウイルスによる社会への影響は世界規模であり深刻度は計り知れません。
経済への打撃は、これから出てくるのですがコロナの「正体」を正しく理解し正しく対処することを間違えると死者も数はコロナで死ぬ人より何十倍、何百倍になることがありえます。そのような視点も常に持っておくことが大切
新型コロナウイルスについて専門家に質問しました(前編) Mar 18, 2020
新型コロナウイルスについて専門家に質問しました(後編) Mar 19, 2020
感染しないためのおさらい:
コロナウイルスに感染するのは、ウイルを保持している人からです。ウイルを保持している人が周りにいなければ感染は当然ありえません。
人が居ない公園を散歩しても感染することはありません。ジョギングしても感染はありえません。例え相手がウイルス保持者でも2mの距離を置いていれば問題ありません。
3密は、3つの条件が重ならないようにしましょうという訴えです。(一つでも該当すればとても危ういのだと解釈する必要はありません。)
感染するのは、ウイルを保持する人が出す唾液によります。唾液にウイルスがふくまれています。唾液は咳・クシャミで多くの場合外に出てきます。
咳・クシャミで吐き出されたウイルスは、自分の手に付く、近くにあるドアノブや手すりやテーブル表面などに直接に付着する。もしくは手についたウイルスがその手で触ることでそこに付着することになります。
私たちが感染するのは、その付着したウイルスを拾ってしますからです。付着しているウイルスを自分の手に付けてその手を顔に持っていくことによります。
外出時は、手を顔に持ってゆかないことに配慮しましょう。
ウイルスは水で洗い流すことができます。
店舗の入り口に置いてある消毒液を手にすることでウイルスを不活性化することができます。
水があれば石けんで手洗いすることで、界面活性剤の効果により不活性化できます。
ウエットティッシュや湿したタオルを常に持ち歩いて、どこかを触った後に手を拭くことも効果があります。
ウイルス保持者が手で口や鼻や目をこするなどして体液を手に付け、その手が触った部分を他の人が触り自分の顔に持っていくことで感染することもありえます。
手を常に洗うことが重要だとわかります。
ウイルスを保持する人と、密閉空間で15分以上2m以内の距離で話をすることは「飛沫感染」のリスクが高まります。その相手がウイルス保持者であるかどうかは本人もしらないので厄介です。3密を避けることの必要性ですね。
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