2012-03-30

停電のお知らせ

停電があります。




緊急連絡先 朝日管理





不動産広告

安くなってしまいましたね。この経済状況では、納得出来るので水準ですか。





2012-03-27

消防設備保守点検





この文章は、なんともわかり難いですね。この以前の経緯がみんな分かっているとの前提になっている。当方、それが分からないので....

2012-03-25

管理組合総会で議案に対する修正動議は不可能なのか

管理組合総会で議案に対する修正動議は不可能なのか:

マンションの管理組合総会で議案の内容について修正動議を出そうとしたところ議長から、議案は賛否を採るだけであり内容の修正動議は出せないと言われました。また採決保留の動議も受け付けられませんでした。 


管理組合総会にて議決される事項は、普通決議と特別決議とに分かれます。
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「集会においては、第35条の規定によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議をすることができる。」とされています。 ---その容を修正して決議することはできないことになります。賛否を問うだけになって可決されるか否決されるかの二者択一となるのです。

Asahi Monthly Report 2012-03






2012-03-24

旧ハティが取り壊し

旧ハティが取り壊し工事を始めていました。












さて、跡地は何が出来るのでしょうか。

2012-03-22

クリーニング店が出来るそうです

マルエツの隣り、旧マツモトキヨシの店だったところが開店工事やってます。





ガラス越しに撮ったのでわかり難いですね。

今日3/23 玄関が出来てました。






2012-03-20

12/3/20現在の掲示物

掲示物2013-3-21現在の掲示物






管理組合、こんなことしてます | 管理組合のことを知る

管理組合、こんなことしてます | 管理組合のことを知る | 分譲マンションを買う前に知っておきたい!!管理組合のイロハ:

マンションの管理組合では以下のような業務を行います。マンションによって、あるいは管理組合によって細部は異なりますが、概ね同様と考えて良いでしょう。以下は国土交通省が示しているガイドライン「マンション標準管理規約(単棟型)」から抜粋しています。

2012-03-16

自治会離れじわり、障壁は何?

自治会離れじわり、障壁は何? ごみ捨て場利用で問題も

自治会離れがじわじわと進んでいる。マンション・アパート住人の加入率が低いことが主な理由だが、新興住宅の住民を寄せ付けない閉鎖性や会長をはじめとする役員の負担増など、自治会や行政側の問題が障壁にもなっている。加入者と非加入者の溝も深く、加入率アップは一朝一夕には難しそうだ。
福井新聞ONLINE

2012-03-15

「専門的管理者」とは誰か?

「第三者」の「専門的管理者」とは誰か、何処に居るのか?

組合員のなかから理事を選出し、その理事長が管理者となって管理するという「理事会・理事長」管理方式を見直し、専門的管理者である「第三者」を管理者に選任し、その者に管理を委任しようとするものである。

2012-03-14

マンション管理組合の大地震への備えは万全?

マンション管理組合の大地震への備えは万全? 防災組織作りから備品のイロハまで| nikkei BPnet 
〈日経BPネット〉:


―マンションの場合、管理組合はまずどのような対策を考えるべきでしょうか。

集合住宅の場合は、消防法の規定で防災計画書を作って報告することが義務づけられ、その中に、自主防災組織を作ることが求められています。実際に対応するのは、管理組合だと思いますが、自衛消防隊といった名称にしているところもありますね。
 災害時には防災対策本部が設置され、消火班や救助救護班なども作ることになっています。

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2012-03-02