朝日センチュリーみずほ台住人ブログ

 本日(2025年5月30日)、郵便受けにカメラ付きインターホンの案内チラシが入ってましたね。 この商品や価格について AI(ChatGPT)に評価を訊いてみました。 このチラシについて、内容・価格・製品評価など総合的に評価いたします。 📌 チラシの概要 製品情報： 製品名 ：パナソニック製カメラ付きインターホン（VL-SE30XL） 機能 ： ハンズフリー通話 録画機能搭載（不審者対策） 3.5インチ液晶ディスプレイ スリムデザイン LEDライト付きカメラ（夜間対応） キャンペーン価格： 通常価格：44,000円（税込・工事費込） 期間限定価格：29,800円（税込・工事費込） 2024年6月11日まで その他： 工事：電気工事士による施工（資格明記） 保証：製品1年・工事2年保証 特記事項：既存機器が使えない場合、追加費用が発生（3,000〜5,000円程度） 💰 市場価格との比較 参考にされたmy-bestのリンクによれば、**VL-SE30XL本体は約12,000円程度（税込）**です。 そこに以下が加わると想定されます： 項目 おおよその費用 製品代（VL-SE30XL） 約12,000円 標準取付工事費 約15,000〜20,000円 出張費・処分費など諸経費 1,000〜3,000円 合計想定実売価格 約28,000〜35,000円前後 ➡️ 今回の29,800円（税込・工事費込）という価格は、極めて妥当です。むしろ良心的な水準といえます。 🔍 チラシの評価ポイント 項目 評価 価格面 ✅ 妥当かつ良心的 内容の明確さ ✅ 製品型番、機能、保証期間など具体的 販売業者 ✅ 登録された防犯協会組合加盟、所在地・電話番号も明記 心理的訴求 ⚠️「悪質な訪問販売や詐欺対策」など不安を煽る表現がやや強め（高齢者向け訴求） 特記事項 ⚠️「既存機種によっては追加費用あり」部分はもう少し詳しく記載があれば安心感あり 🧠 私の意見（まえださんへの個人的アドバイス） このチラシ内容と価格は信頼できる範囲にあります。 実売価格と比較してもお得感があり、追加費用の可能性も良心的な水準（3,000〜5,000円）です。...

 シンボルツリーの築山に今年、石楠花/シャクナゲを植えてくれました。 眼を見張るような鮮やかで美しい花を咲かせてくれていますね。 写真集 来年も又、この美しい花を見たいですね。 手入れ方法を調べてみました。適切なケアをして上げれば年ごとにますます良い花を見せてくれるそうです。(それほど、難しいことでもなさそうですね) 管理組合にこの情報を提供 しておきます。 ツツジ科シャクナゲ属の Rhododendron （シャクナゲ／石楠花）   見分けポイント シャクナゲ 牡丹（ボタン） 葉 厚くて光沢のある 単葉 （切れ込み無し） 大きく深い切れ込みのある 複葉 樹形 常緑低木〜小高木 木質化するが冬に落葉（寒冷地では地上部が枯れることも） 花期 4〜5月、枝先に 房状 で咲く 4〜5月、 単独 で大輪が咲く 来年も豪華に咲かせるために “今” やっておくこと タイミング 作業 ポイント 開花が終わった直後 （＝今） 花がら摘み (dead-heading) 房の根元を指でポキッと折る。タネを作らせないことで樹に体力を残し、翌年の花芽形成を促進。 同時期 軽い整枝剪定 伸びすぎた枝を 20 % 以内でカット。花芽は夏〜初秋に形成されるので 6月中旬以降の強剪定は避ける 。 5〜6月 お礼肥え （緩効性のツツジ・サツキ用酸性肥料） 根が浅いので 根元から離して 、土に軽く混ぜる。チッソを与え過ぎないこと。 真夏前 マルチング （腐葉土・バークチップ・落ち葉等を5 cm程） 根を高温乾燥から守り、秋の花芽分化を助ける。 梅雨明け〜夏 十分な潅水 乾きやすい築山なら、朝夕たっぷり。石灰分の多い水道水なら月1回ほど雨水や酸度調整剤でpHを下げるとベター。 毎年たくさん咲かせるコツ（年間管理カレンダー） 季節 具体策 補足 早春（2〜3月） 寒肥（油かす＋骨粉を発酵させたもの）を株元から離して埋める 酸性肥料にすることが重要。 開花期（4〜5月） 観賞中心。水切れさせない 強風・強雨で房が傷むので支柱補助も可。 花後（5〜6月） 花がら摘み＋お礼肥え 翌年の花数が決まる大事な時期。 夏（7...

 2025年5月9日(金)、JCBギフト券15,000円プレゼントチラシが又投函されていましたね。 前回の投稿  も参考におよみください。 AIに相談したところこのような注意喚起文書を作ってくれました。 (管理組合に投函しても利用してもらえそうにないので行いません。) 【マンション居住者向け注意喚起：個人情報収集目的のチラシにご注意】 最近、郵便受けに「マンションでの暮らしに関するインタビュー調査に応じれば15,000円分の商品券をプレゼント」というチラシが配布されています。昨年12月からこれまでに同じ内容のチラシが4回以上投函されており、繰り返し配布されている状況です。 一見すると簡単なインタビューだけで高額の謝礼がもらえるように見えますが、以下の問題点がありますので、注意が必要です。 １．【謝礼の表示が誤解を招く】 チラシには「必ず15,000円」と記載されていますが、実際の応募フォームでは「応募者多数の場合は抽選」と小さく表示されています。この表現方法は、謝礼を確実に受け取れると誤解させる可能性があります。 ２．【個人情報の利用目的が明記されていない】 応募フォームでは、マンション名、部屋番号、氏名、年齢、電話番号など詳細な個人情報を求めていますが、その収集目的や利用目的が明確に記載されていません。これは個人情報保護法に抵触する可能性があります。 ３．【情報が営業活動に利用される可能性】 収集した情報は不動産やリフォーム、投資商品などの営業活動や第三者企業への情報提供に使われる可能性があります。特にマンション名と部屋番号まで要求されることで、資産価値や経済状況が推測されやすく、営業ターゲットとして利用されるリスクがあります。 ４．【個人情報収集側にとっての価値】 このような明らかに不自然な条件の提示に簡単に応じる人は、個人情報を集める側にとっては「警戒心が低く、営業や勧誘に応じやすい」と見なされ、特に価値の高いターゲットとして扱われる可能性があります。 ５．【後日の詐欺や悪質な勧誘のリスク】 ここで個人情報を提供してしまった方は、後日詐欺や悪質な営業・勧誘などがあった際、「なぜ自分の情報を知っているのか」という疑問を持ちにくくなります。相手が自分のことを多少なりとも知っている様子だと、信頼できる相手と誤解してしまい、詐欺や悪質な取引...

 埼玉県三芳町の 令和7年度予算を解明するチャット・ボット を作ってみました。 気軽に質問形式で予算の内容を知ることができます。 自然言語で(普段の言葉で)語りかけるように書いていただければOKです。 問題があるときは、コメント欄からその旨教えてください。改善を重ねてゆきます。

 三芳町の広報が配布されて予算の資料が含まれていました。 AIに援助をもらって三芳町の令和7年度一般会計予算の概要と問題点・課題をまとめてみました。 広報での配布資料及び 三芳町の予算 の 関連ページ の資料も含めてまとめたものです。 Podcastも聴いてみてください。AIがしゃべっています。